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Apartamento en arriendo en Loma De Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Los Bernal, Medellín: $6.610.000 al mes ($6.250.000 de arriendo + $360.000 de administración), 98 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 9 días.
$6.250.000 al mes + $360.000 de administración
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$6.250.000: 116 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $6.610.000 al mes: $6.250.000 de arriendo más $360.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.250.000, 116 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 50, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.610.000 al mes: $6.250.000 de arriendo más $360.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Los Bernal, con una mediana de $2.900.000. Este pide 116% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 50 de 50, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $63.776, frente a $44.444 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.250.000 más administración $360.000: $6.610.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $22.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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