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Apartamento en arriendo en Ciudad Del Río, Medellín
$5.800.000 al mes + $587.169 de administración
- Área
- 79 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$5.800.000: 45 % por encima de la mediana de Ciudad Del Río para apartamentos de 1 habitación ($4.003.337); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.387.169 al mes: $5.800.000 de arriendo más $587.169 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.800.000, 45 % por encima de la mediana de Ciudad Del Río para apartamentos de 1 habitación ($4.003.337). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 58, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.387.169 al mes: $5.800.000 de arriendo más $587.169 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Ciudad Del Río, con una mediana de $4.003.337. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 53 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.418, frente a $80.185 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.800.000 más administración $587.169: $6.387.169 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.290.563 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.