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Apartamento en arriendo en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en El Tesoro, Medellín: $5.200.000 al mes, 105 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$5.200.000 al mes
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- Área
- 105 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$5.200.000: 33 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 1 habitación ($3.900.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.200.000, 33 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 1 habitación ($3.900.000). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $3.900.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 42 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $49.524, frente a $59.259 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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