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Apartamento en arriendo en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en San Lucas, Medellín: $10.000.000 al mes, 250 m², 5 baños, estrato 5, publicado hace 7 días.
$10.000.000 al mes
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
En conjunto
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En resumen
$10.000.000: 9 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 4 habitaciones ($9.200.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $10.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $10.000.000, 9 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 4 habitaciones ($9.200.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en San Lucas, con una mediana de $9.200.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $42.857 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $10.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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