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Apartamento en arriendo en Las Acacias, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Las Acacias, Medellín: $6.056.504 al mes ($5.300.000 de arriendo + $756.504 de administración), 170 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$5.300.000 al mes + $756.504 de administración
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
En conjunto
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En resumen
$5.300.000: 10 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 4 habitaciones ($4.800.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $6.056.504 al mes: $5.300.000 de arriendo más $756.504 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.300.000, 10 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 4 habitaciones ($4.800.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.056.504 al mes: $5.300.000 de arriendo más $756.504 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Las Acacias, con una mediana de $4.800.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.176, frente a $31.176 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.300.000 más administración $756.504: $6.056.504 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.188.347 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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