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Apartamento en arriendo en Milla De Oro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Milla De Oro, Medellín: $7.200.000 al mes ($6.000.000 de arriendo + $1.200.000 de administración), 195 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$6.000.000 al mes + $1.200.000 de administración
- Área
- 195 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$6.000.000: 19 % por debajo de la mediana de Milla De Oro para apartamentos de 3 habitaciones ($7.400.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $7.200.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.000.000, 19 % por debajo de la mediana de Milla De Oro para apartamentos de 3 habitaciones ($7.400.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.200.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Milla De Oro, con una mediana de $7.400.000. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 12 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.769, frente a $46.326 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.000.000 más administración $1.200.000: $7.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $24.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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