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Apartamento en arriendo en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Diamante No. 2, Medellín: $7.032.502 al mes ($6.200.000 de arriendo + $832.502 de administración), 180 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$6.200.000 al mes + $832.502 de administración
Escríbenos por WhatsApp- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$6.200.000: 9 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($5.700.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $7.032.502 al mes: $6.200.000 de arriendo más $832.502 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $6.200.000, 9 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($5.700.000). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 71, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.032.502 al mes: $6.200.000 de arriendo más $832.502 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Diamante No. 2, con una mediana de $5.700.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 43 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.444, frente a $47.059 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.200.000 más administración $832.502: $7.032.502 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.441.673 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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