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Apartamento en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Laureles, Medellín: $6.000.000 al mes, 215 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$6.000.000 al mes
- Área
- 215 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
En conjunto
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En resumen
$6.000.000: 36 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000.000, 36 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($4.400.000). Lo comparamos con 990 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 826 de 990, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 990 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Laureles, con una mediana de $4.400.000. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 826 de 990, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.907, frente a $39.787 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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