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Apartamento en arriendo en El Porvenir, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Porvenir, Medellín: $6.500.000 al mes, 166 m², 4 baños, estrato 4, 22 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$6.500.000 al mes
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- Área
- 166 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 22
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$6.500.000: 117 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 22 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 117 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 22 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Porvenir, con una mediana de $3.000.000. Este pide 117% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.157, frente a $39.157 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
- Dónde vivir en Medellín según tu sueldo
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