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Apartamento en arriendo en Colombia, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Colombia, Medellín: $5.756.000 al mes ($5.200.000 de arriendo + $556.000 de administración), 132 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$5.200.000 al mes + $556.000 de administración
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- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$5.200.000: justo en la mediana de Colombia para apartamentos de 3 habitaciones ($5.200.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $5.756.000 al mes: $5.200.000 de arriendo más $556.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $5.200.000, justo en la mediana de Colombia para apartamentos de 3 habitaciones ($5.200.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.756.000 al mes: $5.200.000 de arriendo más $556.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Colombia, con una mediana de $5.200.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.394, frente a $54.455 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.200.000 más administración $556.000: $5.756.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.186.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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