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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $7.040.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $540.000 de administración), 104 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 8 días.
$6.500.000 al mes + $540.000 de administración
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- Área
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$6.500.000: 3 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($6.300.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $7.040.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $540.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $6.500.000, 3 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($6.300.000). Lo comparamos con 3343 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1734 de 3343, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.040.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $540.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 3343 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $6.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 1734 de 3343, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.500, frente a $50.024 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $540.000: $7.040.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.466.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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