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Apartamento en arriendo en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Tesoro, Medellín: $7.534.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $534.000 de administración), 87 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$7.000.000 al mes + $534.000 de administración
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
En conjunto
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En resumen
$7.000.000: justo en la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($7.000.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $7.534.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $534.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $7.000.000, justo en la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($7.000.000). Lo comparamos con 124 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 124, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.534.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $534.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 124 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $7.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 62 de 124, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $80.460, frente a $61.010 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $534.000: $7.534.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.113.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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