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Apartamento en arriendo en Las Lomas No.1, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Lomas No.1, Medellín: $5.000.000 al mes ($4.110.000 de arriendo + $890.000 de administración), 132 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$4.110.000 al mes + $890.000 de administración
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- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.110.000: 37 % por debajo de la mediana de Las Lomas No.1 para apartamentos de 3 habitaciones ($6.500.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes: $4.110.000 de arriendo más $890.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.110.000, 37 % por debajo de la mediana de Las Lomas No.1 para apartamentos de 3 habitaciones ($6.500.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes: $4.110.000 de arriendo más $890.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Lomas No.1, con una mediana de $6.500.000. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.136, frente a $47.038 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.110.000 más administración $890.000: $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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