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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín

$3.800.000 al mes

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Área

42 m²

Habitación

1

Baño

1

Parqueadero

1

Piso

3

En conjunto

¿Está bien de precio?

Hoy hay 1300 apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Poblado, con una mediana de $4.300.000. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 362 de 1300, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $90.476, frente a $70.536 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.666.667 al mes. Servicios públicos aparte.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.