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Apartamento en arriendo en Urbanización Las Cumbres, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Urbanización Las Cumbres, Medellín: $4.200.000 al mes, 81 m², estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$4.200.000 al mes
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- Área
- 81 m²
- Habitaciones
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$4.200.000: 29 % por debajo de la mediana de Urbanización Las Cumbres para apartamentos de 3 habitaciones ($5.950.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.200.000, 29 % por debajo de la mediana de Urbanización Las Cumbres para apartamentos de 3 habitaciones ($5.950.000). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 22, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Urbanización Las Cumbres, con una mediana de $5.950.000. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.852, frente a $46.409 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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