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Apartamento en arriendo en Laureles, Medellín
$3.700.000 al mes
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.700.000: 26 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 4 habitaciones ($5.000.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.700.000, 26 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 4 habitaciones ($5.000.000). Lo comparamos con 198 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 198, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 198 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Laureles, con una mediana de $5.000.000. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 198, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.636, frente a $32.353 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.