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Apartamento en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Laureles, Medellín: $3.200.000 al mes, 45 m², 2 baños, estrato 5, amoblado, publicado hace 7 días.
$3.200.000 al mes
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- Área
- 45 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
Amoblado
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En resumen
$3.200.000: 16 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($2.750.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200.000, 16 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($2.750.000). Lo comparamos con 169 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 126 de 169, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 169 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Laureles, con una mediana de $2.750.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 126 de 169, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.111, frente a $62.361 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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