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Apartamento en arriendo en La Cuenca, Envigado

$2.700.000 al mes + $481.000 de administración

Área

70 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

3

Piso

7

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 132 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Cuenca, con una mediana de $3.000.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.571, frente a $44.118 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.700.000 más administración $481.000: $3.181.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.603.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.