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Apartamento en arriendo en Loma De San Julian, Medellín
$2.600.000 al mes
13 fotos · desliza para verlas
- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
En conjunto
Contacto no disponible en Aptologia
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$3.000.0002 hab · 60 m² · Loma De San JulianEn resumen
$2.600.000: 15 % por debajo de la mediana de Loma De San Julian para apartamentos de 2 habitaciones ($3.050.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.600.000, 15 % por debajo de la mediana de Loma De San Julian para apartamentos de 2 habitaciones ($3.050.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Loma De San Julian, con una mediana de $3.050.000. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $47.273, frente a $48.782 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.