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Casa en arriendo en El Velodromo, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en El Velodromo, Medellín: $9.500.000 al mes, 270 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$9.500.000 al mes
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$9.500.000: 15 % por encima de la mediana de El Velodromo para casas de 5 habitaciones ($8.250.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.500.000, 15 % por encima de la mediana de El Velodromo para casas de 5 habitaciones ($8.250.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en arriendo en El Velodromo, con una mediana de $8.250.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.185, frente a $28.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $9.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $31.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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