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Casa en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Laureles, Medellín: $12.000.000 al mes, 420 m², 5 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
$12.000.000 al mes
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- Área
- 420 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$12.000.000: 20 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 5 habitaciones ($10.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 20 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 5 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 122 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 122, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 122 casas de 5 habitaciones en arriendo en Laureles, con una mediana de $10.000.000. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 81 de 122, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.571, frente a $36.364 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $12.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $40.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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