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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
$12.500.000 al mes + $1.338.000 de administración
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
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$12.500.000: justo en la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $13.838.000 al mes: $12.500.000 de arriendo más $1.338.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $12.500.000, justo en la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000). Lo comparamos con 416 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 176 de 416, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.838.000 al mes: $12.500.000 de arriendo más $1.338.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 416 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $12.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 176 de 416, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.722, frente a $42.042 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.500.000 más administración $1.338.000: $13.838.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $46.126.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.