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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
$10.000.000 al mes + $950.000 de administración
19 fotos · desliza para verlas
- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Acepta mascotasEn conjunto
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$10.000.000: 20 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $10.950.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $950.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $10.000.000, 20 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000). Lo comparamos con 416 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 106 de 416, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.950.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $950.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 416 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $12.500.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 106 de 416, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.037, frente a $42.042 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $950.000: $10.950.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.