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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
$22.000.000 al mes
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- Área
- 560 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
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$22.000.000: 31 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($16.800.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $22.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $22.000.000, 31 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($16.800.000). Lo comparamos con 93 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 93, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $22.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 93 casas de 5 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $16.800.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 69 de 93, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.286, frente a $42.391 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $22.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $73.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.