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Casa en arriendo en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín: $28.000.000 al mes, 612 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$28.000.000 al mes
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- Área
- 612 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$28.000.000: 40 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($20.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $28.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $28.000.000, 40 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($20.000.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $28.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas de 4 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $20.000.000. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.752, frente a $39.792 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $28.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $93.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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