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Casa en arriendo en Calasanz, Medellín

$4.200.000 al mes + $50.000 de administración

Área

215 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Estrato

5

Piso

4

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 40 casas de 4 habitaciones en arriendo en Calasanz, con una mediana de $6.150.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 9 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.535, frente a $30.909 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.200.000 más administración $50.000: $4.250.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.166.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.