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Apartaestudio en arriendo en La Frontera, Medellín
$4.000.000 al mes + $350.000 de administración
- Área
- 35 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Amoblado
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$4.000.000: 27 % por encima de la mediana de La Frontera para apartaestudios de 1 habitación ($3.150.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.350.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $350.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000.000, 27 % por encima de la mediana de La Frontera para apartaestudios de 1 habitación ($3.150.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.350.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en La Frontera, con una mediana de $3.150.000. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $114.286, frente a $83.185 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $350.000: $4.350.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.500.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.