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Apartaestudio en arriendo en Conquistadores, Medellín
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Apartaestudio en arriendo en Conquistadores, Medellín: $2.500.000 al mes, 20 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 8 días.
$2.500.000 al mes
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- Área
- 20 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.500.000: 17 % por debajo de la mediana de Conquistadores para apartaestudios de 1 habitación ($3.000.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.500.000, 17 % por debajo de la mediana de Conquistadores para apartaestudios de 1 habitación ($3.000.000). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 34, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Conquistadores, con una mediana de $3.000.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $125.000, frente a $87.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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