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Apartaestudio en arriendo en Laureles, Medellín
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Apartaestudio en arriendo en Laureles, Medellín: $3.100.000 al mes, 60 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$3.100.000 al mes
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- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$3.100.000: 24 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($2.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.100.000, 24 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($2.500.000). Lo comparamos con 290 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 226 de 290, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 290 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Laureles, con una mediana de $2.500.000. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 226 de 290, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.667, frente a $61.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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