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Apartaestudio en arriendo en El Tesoro, Medellín
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Apartaestudio en arriendo en El Tesoro, Medellín: $3.800.000 al mes, 57 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$3.800.000 al mes
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- Área
- 57 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.800.000: 10 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartaestudios de 1 habitación ($4.200.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.800.000, 10 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartaestudios de 1 habitación ($4.200.000). Lo comparamos con 53 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 53, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 53 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $4.200.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 53, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.667, frente a $67.692 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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