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Apartaestudio en arriendo en Simon Bolivar, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Simon Bolivar, Medellín: $3.800.000 al mes, 60 m², 1 baño, estrato 4, amoblado, publicado hace 8 días.
$3.800.000 al mes
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- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
Amoblado
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En resumen
$3.800.000: 105 % por encima de la mediana de Simon Bolivar para apartaestudios de 1 habitación ($1.850.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800.000, 105 % por encima de la mediana de Simon Bolivar para apartaestudios de 1 habitación ($1.850.000). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Simon Bolivar, con una mediana de $1.850.000. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $63.333, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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