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Apartamento en arriendo en Sabaneta, Medellín

$4.500.000 al mes + $486.274 de administración

Área

110 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

1

Estrato

3

Piso

10

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Sabaneta, con una mediana de $3.500.000. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.909, frente a $42.455 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $4.500.000 más administración $486.274: $4.986.274 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.620.913 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.