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Apartamento en arriendo en El Diamante, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Diamante, Medellín: $13.600.000 al mes, 146 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 8 días.
$13.600.000 al mes
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- Área
- 146 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
Amoblado
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En resumen
$13.600.000: 433 % por encima de la mediana de El Diamante para apartamentos de 2 habitaciones ($2.550.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $13.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.600.000, 433 % por encima de la mediana de El Diamante para apartamentos de 2 habitaciones ($2.550.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 2 parqueaderos. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Diamante, con una mediana de $2.550.000. Este pide 433% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $93.151, frente a $29.651 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $13.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $45.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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