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Apartamento en arriendo en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Los Colores, Medellín: $6.000.000 al mes, 60 m², 1 baño, estrato 5, amoblado, publicado hace 8 días.
$6.000.000 al mes
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Amoblado
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En resumen
$6.000.000: 71 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 2 habitaciones ($3.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000.000, 71 % por encima de la mediana de Los Colores para apartamentos de 2 habitaciones ($3.500.000). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 26, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Colores, con una mediana de $3.500.000. Este pide 71% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $100.000, frente a $55.268 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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