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Apartamento en arriendo en San Joaquin, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en San Joaquin, Medellín: $3.100.000 al mes, 98 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 8 días.
$3.100.000 al mes
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
Amoblado
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En resumen
$3.100.000: 24 % por debajo de la mediana de San Joaquin para apartamentos de 4 habitaciones ($4.100.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.100.000, 24 % por debajo de la mediana de San Joaquin para apartamentos de 4 habitaciones ($4.100.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.100.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en San Joaquin, con una mediana de $4.100.000. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.633, frente a $39.886 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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