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Apartamento en arriendo en Alto De Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Alto De Las Palmas, Medellín: $5.000.000 al mes, 64 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$5.000.000 al mes
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- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 22
AmobladoAcepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$5.000.000: 18 % por encima de la mediana de Alto De Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($4.250.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 18 % por encima de la mediana de Alto De Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($4.250.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Alto De Las Palmas, con una mediana de $4.250.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $78.125, frente a $63.083 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Medellín
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