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Apartamento en arriendo en La Castellana, Medellín

$4.000.000 al mes

Área

80 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

2

Estrato

5

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 129 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $3.800.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 71 de 129, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.000, frente a $32.653 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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• Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.