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Apartamento en arriendo en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Castellana, Medellín: $3.111.111 al mes ($3.100.000 de arriendo + $11.111 de administración), 85 m², 2 baños, estrato 5, publicado hace 8 días.
$3.100.000 al mes + $11.111 de administración
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.100.000: 21 % por debajo de la mediana de La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($3.900.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.111.111 al mes: $3.100.000 de arriendo más $11.111 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.100.000, 21 % por debajo de la mediana de La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($3.900.000). Lo comparamos con 126 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 126, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.111.111 al mes: $3.100.000 de arriendo más $11.111 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 126 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $3.900.000. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 126, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.471, frente a $34.545 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.100.000 más administración $11.111: $3.111.111 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.370.370 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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