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Apartamento en arriendo en Los Balsos, Medellín
$13.142.000 al mes + $2.358.000 de administración
- Área
- 223 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
AmobladoAcepta mascotasEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$13.142.000: 85 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.100.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $15.500.000 al mes: $13.142.000 de arriendo más $2.358.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.142.000, 85 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.100.000). Lo comparamos con 299 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 270 de 299, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.500.000 al mes: $13.142.000 de arriendo más $2.358.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 299 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Balsos, con una mediana de $7.100.000. Este pide 85% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 270 de 299, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $59.033, frente a $51.669 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.142.000 más administración $2.358.000: $15.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $51.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.