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Apartamento en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Laureles, Medellín: $3.010.000 al mes ($3.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 37 m², 1 baño, estrato 5, amoblado, publicado hace 8 días.
$3.000.000 al mes + $10.000 de administración
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- Área
- 37 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
Amoblado
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En resumen
$3.000.000: 7 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($2.800.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.010.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.000.000, 7 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($2.800.000). Lo comparamos con 131 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 85 de 131, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.010.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 131 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Laureles, con una mediana de $2.800.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 85 de 131, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $80.645, frente a $62.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $10.000: $3.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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