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Apartamento en arriendo en Milla De Oro, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Milla De Oro, Medellín: $7.500.000 al mes ($6.328.987 de arriendo + $1.171.013 de administración), 112 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 6 días.
$6.328.987 al mes + $1.171.013 de administración
- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Acepta mascotas
En resumen
$6.328.987: 14 % por debajo de la mediana de Milla De Oro para apartamentos de 3 habitaciones ($7.400.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $7.500.000 al mes: $6.328.987 de arriendo más $1.171.013 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.328.987, 14 % por debajo de la mediana de Milla De Oro para apartamentos de 3 habitaciones ($7.400.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.500.000 al mes: $6.328.987 de arriendo más $1.171.013 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Milla De Oro, con una mediana de $7.400.000. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.509, frente a $46.326 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.328.987 más administración $1.171.013: $7.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.