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Apartamento en arriendo en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín: $9.150.000 al mes ($8.500.000 de arriendo + $650.000 de administración), 140 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 7 días.
$8.500.000 al mes + $650.000 de administración
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$8.500.000: 102 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.200.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $9.150.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $650.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 102 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.200.000). Lo comparamos con 174 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 154 de 174, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.150.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $650.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 174 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $4.200.000. Este pide 102% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 154 de 174, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.714, frente a $56.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.500.000 más administración $650.000: $9.150.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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