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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en El Poblado, Medellín: $4.800.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $800.000 de administración), 47 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$4.000.000 al mes + $800.000 de administración
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- Área
- 47 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
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En resumen
$4.000.000: 7 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($4.300.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.800.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $800.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.000.000, 7 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($4.300.000). Lo comparamos con 773 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 284 de 773, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.800.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 773 apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Poblado, con una mediana de $4.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 284 de 773, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $85.106, frente a $70.155 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $800.000: $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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