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Apartamento en arriendo en El Tesoro, Medellín
$4.400.000 al mes
En resumen
$4.400.000: 33 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($6.600.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.400.000, 33 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($6.600.000). Lo comparamos con 120 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 120, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
11 fotos · desliza para verlas
- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
¿Está bien de precio?
Hoy hay 120 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $6.600.000. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 17 de 120, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.564, frente a $61.111 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.