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Apartamento en arriendo en Loma De Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Los Bernal, Medellín: $5.200.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $200.000 de administración), 110 m², 2 baños, estrato 2, amoblado, publicado hace 9 días.
$5.000.000 al mes + $200.000 de administración
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
Amoblado
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En resumen
$5.000.000: 48 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($3.375.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.200.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $200.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 48 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($3.375.000). Lo comparamos con 126 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 117 de 126, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.200.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 126 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Los Bernal, con una mediana de $3.375.000. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 117 de 126, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.455, frente a $42.675 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $200.000: $5.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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