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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $5.318.000 al mes ($4.400.000 de arriendo + $918.000 de administración), 96 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$4.400.000 al mes + $918.000 de administración
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$4.400.000: 17 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($5.300.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $5.318.000 al mes: $4.400.000 de arriendo más $918.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.400.000, 17 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($5.300.000). Lo comparamos con 2004 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 608 de 2004, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.318.000 al mes: $4.400.000 de arriendo más $918.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 2004 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $5.300.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 608 de 2004, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.833, frente a $59.416 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.400.000 más administración $918.000: $5.318.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.726.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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