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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en El Poblado, Medellín: $6.460.000 al mes ($5.600.000 de arriendo + $860.000 de administración), 92 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 8 días.
$5.600.000 al mes + $860.000 de administración
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- Área
- 92 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$5.600.000: 30 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($4.300.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.460.000 al mes: $5.600.000 de arriendo más $860.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.600.000, 30 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($4.300.000). Lo comparamos con 774 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 617 de 774, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.460.000 al mes: $5.600.000 de arriendo más $860.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 774 apartamentos de 1 habitación en arriendo en El Poblado, con una mediana de $4.300.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 617 de 774, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.870, frente a $70.161 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.600.000 más administración $860.000: $6.460.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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