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Apartamento en arriendo en Loma De Los Gonzalez, Medellín
$8.600.000 al mes + $10.000 de administración
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$8.600.000: 30 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.610.000 al mes: $8.600.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.600.000, 30 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($6.600.000). Lo comparamos con 75 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 75, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.610.000 al mes: $8.600.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 75 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Los Gonzalez, con una mediana de $6.600.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 75, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.667, frente a $58.824 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.600.000 más administración $10.000: $8.610.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.700.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.