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Apartamento en arriendo en Castropol, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Castropol, Medellín: $8.900.000 al mes ($7.400.000 de arriendo + $1.500.000 de administración), 187 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$7.400.000 al mes + $1.500.000 de administración
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- Área
- 187 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Acepta mascotas
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En resumen
$7.400.000: 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 4 habitaciones ($6.500.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $8.900.000 al mes: $7.400.000 de arriendo más $1.500.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.400.000, 14 % por encima de la mediana de Castropol para apartamentos de 4 habitaciones ($6.500.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.900.000 al mes: $7.400.000 de arriendo más $1.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Castropol, con una mediana de $6.500.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.572, frente a $40.741 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.400.000 más administración $1.500.000: $8.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $29.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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