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Apartamento en arriendo en Los Balsos, Medellín
$4.200.000 al mes
9 fotos · desliza para verlas
- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
AmobladoEn conjunto
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$4.200.000: 40 % por debajo de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.000.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.200.000, 40 % por debajo de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.000.000). Lo comparamos con 369 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 369, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 369 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Balsos, con una mediana de $7.000.000. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 369, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $61.765, frente a $51.904 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.